Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, steht früher oder später vor einer der wichtigsten Entscheidungen seines Lebens: der Immobilienfinanzierung. Doch Begriffe wie Zinsbindung, Tilgung oder Eigenkapital wirken oft abschreckend. Dabei ist das Prinzip dahinter einfacher, als viele denken. Was kann ich mir leisten? Die Rolle von Eigenkapital und Budgetplanung Bevor die ersten Kreditangebote verglichen werden, steht eine ehrliche Bestandsaufnahme … Read More
Grundlagen der Immobilienfinanzierung: Das müssen Sie wissen
Wer ein Haus kauft, will vor allem Klarheit: Wie viel Eigenkapital brauche ich wirklich? Welche Finanzierung ist die beste für mich? Viele angehende Immobilienkäufer fühlen sich von Fachbegriffen und Bankangeboten überfordert. Doch die wichtigsten Grundlagen zu Eigenkapital, Zinsbindung und Tilgung sind schnell verstanden – und wir erklären sie hier ganz einfach. Eigenkapital richtig einsetzen: Welches Haus passt zu meinem Budget? … Read More
Die Auswirkungen der FED-Leitzinsenkung auf Immobilienfinanzierungen-by-tom-for-joana
Die kürzlich erfolgte Entscheidung der Federal Reserve (FED), die Leitzinsen um 0,5% zu senken, hat weitreichende Auswirkungen auf verschiedene Sektoren der Wirtschaft, einschließlich des Immobilienmarktes in Deutschland. Obwohl die Maßnahmen der FED primär die US-Wirtschaft beeinflussen, können ihre Auswirkungen auch globale Märkte, darunter Europa, betreffen. Auswirkungen auf Hypothekenzinsen Kreditkosten: Eine Senkung der Leitzinsen durch die FED führt oft zu niedrigeren … Read More
Immobilie kaufen mit 3000 Euro netto Einkommen – geht das?
Haben Menschen mit durchschnittlichem Einkommen heutzutage noch die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen? Viele, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, sind aufgrund der jüngsten Krisen verunsichert und wissen nicht, ob ein Immobilienkauf für sie überhaupt noch realistisch ist. Der Traum vom eigenen Zuhause kann bereits an der Finanzierung scheitern, wenn die Bank signalisiert, dass ein … Read More
Baukredit mit ETFs abzahlen? – So gelingt es
In Zeiten einer erhöhten Inflation und steigender Sparzinsen ist es nicht unbedingt sinnvoll, alles Geld in die Tilgung eines Darlehens zu stecken. Alternativ kann die Immobilienfinanzierung mit ETFs sinnvoll sein. Hierbei werden Teile der Tilgung durch Renditen ersetzt. In der Regel werden Immobilien mit einem Anteil Eigenkapital und einem Anteil Fremdkapital finanziert. Dies geschieht also über ein Darlehen eines … Read More
Wie Wohn-Riester bei der Immobilienfinanzierung hilft
Wegen der gestiegenen Finanzierungszinsen suchen viele Interessenten nach Möglichkeiten, wie sie den Kauf oder Bau einer Immobilie doch bewerkstelligen können. Eine Option ist Wohn-Riester. Dadurch können Personen, die in den Kauf oder Bau einer Immobilie investieren möchten, von staatlichen Zulagen und steuerlichen Vorteilen profitieren. Hier finden Sie einen knappen Überblick. Durch Wohn-Riester – auch Eigenheimrente genannt – kann eine … Read More