Manchmal ist es wie mit der Nadel und dem Heuhaufen – die Suche nach einer passenden Immobilie kann viel Zeit und Nerven kosten. Und bezahlbar soll sie ja auch noch sein. Poppt dann einmal ein optimales Angebot in den bekannten Suchportalen auf, hat man gleich unzählige Mitbewerber. Ein Suchauftrag kann Abhilfe schaffen. Auch wenn das Angebot an Immobilien … Read More
So legt man den Angebotspreis für eine Immobilie fest
Damit der Verkauf einer Immobilie zum Erfolg wird, muss eines von Anfang an stimmen: der Angebotspreis. Dieser hat einen wesentlichen Anteil daran, dass ein Käufer gefunden wird oder nicht. Bei der Berechnung sollten einige grundlegenden Faktoren berücksichtigt werden. Der Angebotspreis ist nicht gleich der Verkaufspreis oder der Verkehrswert. Um hier Missverständnisse oder Fehler zu vermeiden, sollte man sich auf dem … Read More
Immobilien-Wetter: Druck am Immobilienmietmarkt nimmt weiter zu
Immer noch wagen nur wenige den Schritt von der Mietwohnung in die eigenen vier Wände, obwohl eigentliche viele gerne würden. Gleichzeitig gibt es weiterhin zu wenig Neubau. Eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot führen dazu, dass eine Mietwohnung zu finden schwieriger wird und dazu die Preise steigen. In der ersten Jahreshälfte 2024 sind die Kaufpreise für Immobilien vielerorts gesunken. … Read More
Erfolgreicher Immobilienkauf: Welche Unterlagen Sie benötigen
Der Kauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der gut vorbereitet sein sollte. Es gilt, alle notwendigen Unterlagen sowohl für die Bank als auch für den Verkäufer bereitzuhalten, damit der Prozess reibungslos vonstattengeht. Nutzen Sie dafür unsere praktische Checkliste. Diese Checkliste hilft Ihnen, alle erforderlichen Unterlagen rechtzeitig zusammenzustellen, um den Immobilienkauf effizient und ohne Verzögerungen abzuwickeln. Denken Sie daran, sich … Read More
Das Exposé – darum ist es jetzt beim Immobilienverkauf wichtig
Auch wenn sich jetzt – nach dem Zinsschock – allmählich wieder mehr Kaufinteressenten an den Markt trauen, müssen Immobilienverkäufer immer noch mehr Überzeugungsarbeit leisten als vor der Anhebung der Zinsen. Das Exposé ist eins der wichtigsten Vermarktungsmittel – wenn es aussagekräftig und ansprechend ist. Ein Exposé soll die richtige Zielgruppe ansprechen und Aufmerksamkeit erregen. Gleichzeitig dient es aber auch … Read More
Warum immer noch vieles für Wohneigentum spricht
In Europa hat Deutschland mit 46,5 Prozent die zweitniedrigste Wohneigentumsquote. Dabei liegt das nicht nur daran, dass viele den Kauf einer Immobilie derzeit als unrealistisch betrachten – was keineswegs der Fall ist. Denn auch in anderen Marktphasen stieg die Eigentumsquote nicht wesentlich. Sind vielen die Vorteile des Wohneigentums nicht bewusst? Hier eine Auswahl. Langfristige finanzielle Sicherheit Wohneigentum bietet langfristige finanzielle … Read More
Immobilienkredit in der Scheidung
Bei einer Scheidung stellt sich nicht nur die Frage, was mit dem gemeinsamen Haus geschehen soll. Da Immobilienfinanzierungen oft über Jahrzehnte laufen, ist es häufig der Fall, dass während der Scheidung noch eine Restschuld besteht. Welche Möglichkeiten gibt es für die Ex-Partner? Die meisten Ehepaare entscheiden sich bei ihrer Eheschließung für die juristische Form der Zugewinngemeinschaft. Das bedeutet, dass bei … Read More
Fragen, die Sie vor dem Immobilienkauf klären sollten
Beim Immobilienkauf geht es nicht nur um viel Geld. Schließlich kaufen die meisten Menschen nur einmal in ihrem Leben eine Immobilie. Deshalb sollte diese Entscheidung gut durchdacht sein. Die frühzeitige Beantwortung der folgenden Fragen ist dabei besonders wichtig. Wie hoch ist Ihr Budget? Bevor Sie sich auf die Suche nach einer Immobilie machen, sollten Sie Ihr Budget genau festlegen. Berücksichtigen … Read More
Online-Immobilienbewertung: Verlassen Sie sich nicht allein auf sie
Das Internet sowie viele Maklerseiten locken Immobilienbesitzer mit einer Vielzahl von Tools, die versprechen, den Wert einer Immobilie blitzschnell zu bestimmen. Dabei kann schnell der Eindruck entstehen, diese Tools würden ein professionelles Gutachten ersetzen können. Viele Makler-Websites und Immobilienportale bieten praktische Online-Rechner an. Diese Tools erfordern Eingaben wie die Postleitzahl des Standorts, die Wohnfläche, die Anzahl der Zimmer, den Zustand … Read More
Vier Tipps für eine günstigere Traumwohnung
Egal ob Sie bauen, kaufen oder mieten möchten: Wohnen ist in vielen Regionen Deutschlands teuer geworden. Clever sparen können Sie hier jedoch, wenn Sie die Förderungen vom Staat für sich nutzen und überdies ein paar wichtige Tipps berücksichtigen. Erschwinglicher Wohnraum ist und bleibt rar in Deutschland. Doch wie kann Bauen oder Kaufen ein Stück weit bezahlbarer werden? Bestandsimmobilien In Ostdeutschland … Read More