Viele Eigentümer fragen sich kurz vor dem Verkauf, ob sie noch schnell die Wände streichen oder das Bad modernisieren sollten. Doch nicht jede Renovierung steigert den Preis – dieser Artikel erläutert, welche Arbeiten sich wirklich lohnen und wann Zurückhaltung die bessere Strategie ist. Bevor Farbeimer geöffnet oder Handwerker bestellt werden, hilft ein nüchterner Blick auf Budget, Terminplan und Marktwert. Wer … Read More
Notverkauf Ihrer Immobilie: So handeln Sie richtig unter Zeitdruck
Jobverlust, Krankheit oder eine andere Krise – manchmal bleibt keine Wahl und die Immobilie muss schnell verkauft werden. In solchen Notlagen neigen Betroffene zu übereilten Entscheidungen, die später bereut werden. Dieser Beitrag zeigt, wie Sie auch unter Zeitdruck klug handeln und beim Notverkauf das Beste herausholen. Typische Fehler bei Schnellverkäufen Unter Druck treffen viele Eigentümer Entscheidungen, die sie … Read More
Zwangsversteigerung vermeiden: ein geordneter Immobilienverkauf als letzter Ausweg
Wenn die finanziellen Mittel nicht mehr ausreichen, um Kreditraten zu bedienen, rückt die Zwangsversteigerung schnell näher. Für Eigentümer bedeutet das nicht nur den Verlust ihres Zuhauses, sondern auch einen erheblichen Wertverlust. Doch es gibt eine Alternative: Ein geplanter Notverkauf kann helfen, Schlimmeres zu verhindern – und ermöglicht es, den Verkauf selbstbestimmt zu gestalten. Wenn das Gericht übernimmt: Was … Read More
Wenn das Zuhause zu groß wird: Wie Sie im Alter klug verkleinern
Ein Haus voller Erinnerungen, ein Garten, der über Jahrzehnte gewachsen ist – doch plötzlich fühlt sich das alles nicht mehr wie Freiheit an, sondern wie Ballast. Viele Eigentümer kommen irgendwann an den Punkt, an dem sie sich fragen: Brauche ich das alles noch? Wenn die Kinder längst ausgezogen sind und das tägliche Leben im großen Haus zunehmend Mühe bereitet, lohnt … Read More
Beim Immobilienkauf clever verhandeln
Beim Immobilienkauf ist es wichtig, beim Preis nicht einfach nachzugeben. Schließlich ist er für viele Menschen die größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens. Gleichzeitig möchten Kaufinteressenten Verkäufer nicht verprellen. Mit der richtigen Strategie und etwas Verhandlungsgeschick lässt sich oft ein deutlich besserer Kaufpreis erzielen – ohne dabei Chancen zu verspielen. Marktwert verstehen: Warum Wissen Macht ist Wer mit fundierten … Read More
Ohne Rücklagen ins Eigenheim? So klappt der Hauskauf trotzdem
Eine sogenannte Vollfinanzierung, bei der der Kaufpreis vollständig über einen Kredit abgedeckt wird, kann für so manchen eine attraktive Lösung sein, um eine Immobilie zu finanzieren. Doch sie birgt auch beträchtliche Risiken. In diesem Beitrag beleuchten wir die Voraussetzungen für eine solche 100-Prozent-Finanzierung ohne Eigenkapital – und welche Alternativen Sie kennen sollten. Finanzierung zu 100 Prozent: Für wen Banken bereitstehen … Read More
Immobilien kaufen, um Vermögen aufzubauen: Ist jetzt der richtige Moment?
Während die Börsen schwanken – derzeit vor allem durch Trumps Zollpolitik – und Zinsen wieder planbarer erscheinen, rücken Sachwerte erneut in den Fokus vieler Anleger. Insbesondere Immobilien gelten als stabile Anlageform. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie es um den Immobilienmarkt steht, welche Renditen möglich sind und worauf Sie bei einem Einstieg als Kapitalanleger achten sollten. Wie steht es … Read More
Wenn das Zuhause zum Zankapfel wird: Wege aus der Immobilienkrise bei Scheidung
Bei einer Scheidungsimmobilie prallen oft Emotionen und wirtschaftliche Interesse aufeinander. Kommt es zu keiner Einigung, kann die Situation eskalieren und in einer Teilungsversteigerung enden. Doch das muss nicht sein. Auch ohne perfekte Harmonie gibt es Lösungsansätze, um den Umgang mit der Immobilie fair und ohne weitere Verletzungen zu gestalten. Emotionschaos: Warum Immobilien oft zum Streitfall werden Ein gemeinsam … Read More
Immobilienkauf leicht gemacht: Mit unserer Checkliste ins Eigenheim
Vom ersten Finanzierungsgespräch bis zum finalen Gang zum Notar – der Erwerb einer Immobilie gleicht oft einem Hindernislauf. Eine sorgfältig erarbeitete Checkliste bewahrt Käufer davor, wichtige Schritte zu übersehen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie den Weg zum eigenen Zuhause Schritt für Schritt erfolgreich meistern. Finanzierung klären: Was können Sie sich leisten? Bevor Sie den Immobilienmarkt genauer unter die Lupe … Read More
Verkaufen trotz Mieter – So gelingt es
Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, in der noch Mieter wohnen, verlangt Fingerspitzengefühl und detaillierte Planung. Denn Käufer von vermieteten Immobilien haben meist spezifische Vorstellungen, und die Rechte der Mieter dürfen keinesfalls außer Acht gelassen werden. Dieser Artikel erklärt, wie Sie den Verkaufsprozess souverän meistern, rechtliche Stolperfallen vermeiden und gleichzeitig einen guten Preis erzielen. Vermietete Immobilie: So ermitteln … Read More