Für die meisten Menschen ist der Kauf eines Eigenheims die wohl bedeutendste finanzielle Entscheidung ihres Lebens – ein Vorhaben, das oft jahrzehntelange finanzielle Verpflichtungen mit sich bringt. In wirtschaftlich unsicheren Zeiten fragen sich daher viele: Kann ich mir eine Immobilie überhaupt leisten? Trotz gesunkener Immobilienpreise und stabileren Zinsen von 3,2 bis 3,6 Prozent sind viele Kaufinteressenten weiterhin unsicher. Die Unsicherheiten … Read More
Immobilie kapitalisieren und dennoch darin wohnen bleiben
Die eigenen vier Wände sind für viele Menschen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wichtige Altersvorsorge. Doch was passiert, wenn das Geld im Alter knapp wird und die monatliche Rente nicht ausreicht? Die Immobilienverrentung ist eine Form der finanziellen Absicherung im Alter, bei der Immobilieneigentümer ihre Immobilie verkaufen, jedoch ein lebenslanges Wohnrecht oder Nießbrauchrecht behalten. Im Gegenzug erhalten sie … Read More
Checkliste: Alles rund um die Immobilienfinanzierung
Die Sehnsucht nach den eigenen vier Wänden ist und bleibt für viele ein großer Wunsch. Und auch unter aktuellen Marktgegebenheiten ist der Kauf einer Immobilie möglich. Doch entscheidend hierbei ist eine solide Immobilienfinanzierung. Unsere Checkliste zeigt die wichtigsten Aspekte auf einen Blick. 1.) Planen Sie Ihr Budget Überblick über monatliche Einnahmen und Ausgaben erstellen Reserve für unvorhersehbare Ausgaben einrichten, um … Read More
Immobilienwertermittlung – darum ist sie jetzt wichtig
Zwar haben sich die Immobilienmärkte seit der Zinserhöhung wieder etwas stabilisiert. Jedoch fällt es den meisten Eigentümern immer noch schwer, den Wert ihrer Immobilie richtig einzuschätzen. Dabei lassen sich ohne eine professionelle Wertermittlung weder für den Verkauf noch für die Vermietung fundierte Entscheidungen treffen. Unabhängig davon, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder sie als Kapitalanlage halten möchten – der … Read More
Joana-test 3
Mit dem Alter verändern sich die Anforderungen an die eigene Immobilie. Ist ein altersgerechter Umbau nicht möglich oder lohnt er sich nicht, ist ein Umzug in ein Seniorenheim oft eine sinnvolle Option. Doch was wird dann aus der eigenen Immobilie? 2 Verkauf der Immobilie – Finanzielle Freiheit und ein neues Kapitel Der Verkauf der Immobilie ist oft die naheliegendste Option, … Read More
Joana Test 2
Mit dem Alter verändern sich die Anforderungen an die eigene Immobilie. Ist ein altersgerechter Umbau nicht möglich oder lohnt er sich nicht, ist ein Umzug in ein Seniorenheim oft eine sinnvolle Option. Doch was wird dann aus der eigenen Immobilie? Wenn Sie vor dem Umzug ins Seniorenheim stehen, gibt es mehrere Möglichkeiten, wie Sie mit Ihrer Immobilie verfahren … Read More
Gasheizung – neue Pflichten für Eigentümer
Die Gasknappheit ist nach wie vor ein aktuelles Thema. Daher möchte der Bundesrat durch neue Maßnahmen Gas einsparen. In Kraft getreten sind die Verordnungen bereits seit dem 1. September und dem 1. Oktober. Was müssen Eigentümer bei Heizungsanlagen beachten? Was bedeuten die Verordnungen für Eigentümer? Dieses Jahr sind zwei neue Energieeinsparverordnungen in Kraft getreten: Die Mittelfristenergieversorgungssicherungsmaßnahmenverordnung (kurz EnSimiMaV) am 1. … Read More
Umzug ins Seniorenheim – was wird aus meiner Immobilie?
Mit dem Alter verändern sich die Anforderungen an die eigene Immobilie. Ist ein altersgerechter Umbau nicht möglich oder lohnt er sich nicht, ist ein Umzug in ein Seniorenheim oft eine sinnvolle Option. Doch was wird dann aus der eigenen Immobilie? Wenn Sie vor dem Umzug ins Seniorenheim stehen, gibt es mehrere Möglichkeiten, wie Sie mit Ihrer Immobilie verfahren … Read More
Scheidung & Immobilie: Faire Wege zur Aufteilung
Eine Scheidung bedeutet nicht nur einen emotionalen Einschnitt, sondern stellt oft auch finanziell eine Herausforderung dar – besonders, wenn es um den Verbleib der gemeinsamen Immobilie geht. Wie gelingt die faire Aufteilung des Eigentums? Nicht selten ist im Falle einer Scheidung die gemeinsame Immobile der Streitpunkt schlechthin. Besteht noch ein laufender Immobilienkredit, kann dieser entweder gemeinsam weitergezahlt oder vorzeitig … Read More